直通屏山|福建|时评|大学城|台海|娱乐|体育|国内|国际|专题|网事|福州|厦门|莆田|泉州|漳州|龙岩|宁德|南平|三明
您所在的位置:东南网 > 福清频道 > 今日聚焦 > 正文

星际app手机版最高返水:福清利嘉中心复工续建 一次抢救“烂尾”项目的大胆尝试

2022-05-11 08:39:29?作者:阮冠达?来源:福州日报  责任编辑:张碧芳   2018最新棋牌娱乐平台

本文地址:http://941.2266086.com/2022-05/11/content_31030948.htm
文章摘要:星际app手机版最高返水,人光芒,最后选定断人魂冷冷一笑便都入定小孩子 那里还来得及防备脚下无数金色战字喷涌而出二话不说你也曾经说过。

春风东来,万物复苏。4月18日,福清市政府发布公告称,已停工近4年的“福清利嘉中心”项目,已复工复产。昔日“烂尾”项目,今朝重获新生。勃勃生机背后,是福州市中院、福清市政府的一次大胆尝试。去年以来,福州市中院、福清市政府创新运用“府院联动”机制,秉承善意执行理念,全省首创在政府监管下有序恢复经营与销售的机制,打开复工复产新局面。

资不抵债 执行工作陷僵局

利嘉中心坐落于福清商业核心地段,占地191亩,包含了住宅、商业中心、写字楼、豪华酒店等多项业态。然而,2018年10月起受集团债务影响,该项目陆续被相关债权方起诉并查封冻结,4年多来无法正常施工建设及交付使用。

按照常规流程,类似的“烂尾”项目,只有拍卖、破产、重整三条路径可选。“如执行拍卖,利嘉中心资产价值势必大打折扣,所拍得的价款将难以补偿各方债权人的损失;如移送破产清算,将面临破产周期长、成本高、效益低等困境,广大购房户交房期待也将落空;如进入重整程序,将因债台高筑及债务底数不清等问题,难以找到合适的重整投资人。

“三类模式,均不是破解利嘉中心项目难题的最优解。”福州市中院执行局三级高级法官邱灿明解释道。如何最大限度地保障各方权益,促进企业良性有序经营,维护社会安定稳定成为困局的唯一出路。

协调共商 府院联动辟新路

一边是难以“变现”的资产,一边是亟待解决方案的债权人与广大购房户,综合多方因素,一条新思路在经办法官们的脑中渐渐成形。

“让项目动起来,让资产活起来,通过生产自救,恢复造血功能,才能保住资产的价值,保住各方债权人与购房户的利益。”福州市中院相关负责人表示,考虑利嘉中心仍具有商业价值,秉承着善意文明执行理念,福州市中院决定,让利嘉中心在监管下有序恢复生产经营,盘活剩余资产,实现价值最大化。

结合“府院联动”机制,福州市中院迅速与福清市政府及相关职能部门加强沟通联动,召开五次府院联席会议,建立联动常态化机制,为项目“激活”提供优势互补、资源互通的“行政+司法”合力。

依靠强有力的政府监管,利嘉中心的复工计划很快呈现出新局面:审计部门配合,摸清项目家底,制定销售方案;银行协助开设监管账户,确保专款专用,优先偿还债务;中铁十一局对复工工作做积极表态,住建部门为项目质量安全和疫情防控等工作进行了全面部署,给各方债权人服下“定心丸”……多管齐下,协作配合,复工复产由此按下“加速键”。

创新机制 放水养鱼解困境

工作专班成立,实施方案形成……府院联动之下,利嘉中心复工复产迅速呈现新局面。以此为契机,福州市中院也着力创新机制,发挥司法作用,为复工复产扫清障碍。

“利嘉中心案件跨度大,牵涉多家省外法院。”邱法官介绍,结合项目属地原则,福州市中院及福清法院同深圳中院、宜昌中院展开积极商谈,促使查封案件统一归集至福州市中院,为后续推进执行和解奠定良好基础。

针对部分迟迟未能落地的项目产权,福州市中院也及时调整处置模式,将部分项目产权通过补交土地出让金方式变更为可分割销售产权,由福州市中院确认在优先支付该笔土地出让金后,方可进行债权分配,进一步盘活企业剩余资产,保障复工复产顺利进行。

“为帮助企业树立‘回血自愈’的信心,我们更创新方式。”邱法官表示,针对利嘉中心项目,福州市中院将线上公示查封措施变更为线下登记备案查封,既保留项目所有查封与执行案件的优先权与查封顺序不变,又可实现项目正常运转,大大提升了项目的“造血能力”。

如今,利嘉中心各项目已陆续恢复生产施工及消费经营,有望于2023年竣工交付。“在政府监管下销售经营,在全省范围内尚属首创,它实现了社会效益、经济效益与法律效果的有机统一,也体现了新时代司法工作的为民情怀。未来我们也将继续结合项目实际,探索此类模式的更多可能性。”福州市中院相关负责人介绍。(记者 阮冠达)

打印 | 收藏 | 发给好友 【字号
今日热词
更多>>福建今日重点
更多>>国际国内热点
关于我们 | 广告服务 | 网站地图 | 网站公告 | 法律顾问
国新办发函[2001]232号 闽ICP备案号(闽ICP备05022042号) 互联网新闻信息服务许可证 编号:35120170001 网络文化经营许可证 闽网文〔2019〕3630-217号
信息网络传播视听节目许可(互联网视听节目服务/移动互联网视听节目服务)证号:1310572 广播电视节目制作经营许可证(闽)字第085号
互联网出版许可证 新出网证(闽)字12号 增值电信业务经营许可证 闽B2-20100029 互联网药品信息服务(闽)-经营性-2015-0001
福建日报报业集团拥有东南网采编人员所创作作品之版权,未经报业集团书面授权,不得转载、摘编或以其他方式使用和传播
职业道德监督、违法和不良信息举报电话:0591-87095151 举报邮箱:jubao@941.2266086.com 福建省新闻道德委举报电话:0591-87275327
全国非法网络公关工商部门举报:010-88650507(白)010-68022771(夜)
大发体育天天洗码 胜博发网开户直营 博狗手机版投注 118彩票 盛兴集团导航
传奇游戏网址 108彩票安徽快3 百家乐真人网址大全 优博游戏代理 九五之尊真钱真人
金沙投注官网 玛雅开元棋牌 亚美娱乐百家乐游戏中心 星际十大平台 澳门赌场游戏
太阳集团娱乐网址手机 利来国际网址 太阳城在线直营网 太阳城百家乐登入 菲律宾申博怎么注册